İstanbul Konut Projeleri İçin Ruhsat Projesi

//İstanbul Konut Projeleri İçin Ruhsat Projesi

İstanbul Konut Projeleri İçin Ruhsat Projesi

Konut Projeleri İçin Ruhsat Projesi Günümüzde yeni bina işlemleri sadece inşaat süreci bittikten sonra sona ermemektedir. Bina inşaatı bittikten sonra her şeyin yasal olması için iskan ruhsatı yani oturma raporu gereklidir. Bu iskan ruhsatını alabilecek kişiler ise müteahhitlerdir. Konut projeleri için ruhsat projesi uygulamasında gerekli olan birçok yasal işlem mevcuttur. Öncelikle zaten inşaatı bitmiş olan konutun her işleminin yasal bir şekilde halledilmiş olması gerekmektedir. Bina projesi, hesaplamaları ve tasarımları yürürlüklere uygun bir şekilde halledilmiş olmalıdır. Aksi takdirde iskan ruhsatı ne yazık ki bu konutlara verilmeyecektir. Konutlar için alınan iskan ruhsatlarında en önemli konu binanın enerji performansını gösteren bir belgedir. Bu belge mühendisler tarafından verilebilmektedir. Ayrıca belirli bir ücreti bulunmaktadır. Bu belge olmadan konutlar iskan ruhsatına sahip olamamaktadır. Ayrıca konut projeleri için ruhsat projesi hususunda gerekli olacak birçok belge bulunmaktadır. Öncelikle yapı kullanma izin belgesi müracaat işlemi için kişilerin belirli bir ücret ödemesi gerekmektedir. Ardından tesisat belgesi almak için ve anten tesisat harcını kapatmak için belirli bir ücret de gereklidir. Vergi dairesi 2 no’lu beyanname harcı ve vergi dairesi tetkik harcı da iskan ruhsatı için gerekli olacak harçlardır. Fen işleri müdürlüğünden alınan tesisat belgesinin yanı sıra aynı yerden tretuar belgesi de alınmalıdır. İskan ruhsatı için gerekli olacak olan diğer harç bedelleri ise iskan ruhsat ve ruhsat tetkik harcı olacaktır.

Konut Projeleri İçin Ruhsat Projesi Firması

Konteyner bedeli de ücretlere eklenebilmektedir.  Konut projeleri için alınan ruhsat hususunda SGK borçları da büyük önem teşkil etmektedir. Müteahhit ve taşeronların SGK’ ya olan tüm borçlarını ödemesi iskan ruhsatı için gereklidir. Bu nedenle SGK ilişik kesme belgesi iskan ruhsatı için geçerli olacaktır. Apartman için ruhsat projesi hususunda ayrıca yapı denetim iş bitirme müracaatı da yer almaktadır. Kanal belgesi ve Türktelekom uygunluk belgesi de iskan ruhsatı için gerekli olan belgelere eklenmektedir. Tüm bu belge ve izinler için gereken ücretler yaklaşık olarak 870 liraya tekabül edecektir. Yani bir binanın oturma izninin olması için gereken para miktarı budur. Apartman için ruhsat projesi işlemlerini gerçekleştiren müteahhitler genelde bu işler için birilerini görevlendirmiştir. Müteahhitlerin diktiği her bina için bu kişiler iskan ruhsatı çıkarabilmek ve işleri en hızlı şekilde halletmek için görevlendirilmektedir. Böylece oturma izni sıkıntısı ortadan kalmış olup müteahhitler de son hızla işlerine devam etmektedir. Günümüzde bina sayısının artması ile oturma izni başvuru sayısı da artış göstermiştir.